【天眼问政】贵阳一小区延迟交房居民生活受影响，开发商积极协调解决中

近日，“天眼问政”栏目接到贵阳市民反映，花溪碧桂园大学印象项目原定于2024年6月30日交付精装房，但截至目前仍未交房。小区基础设施建设滞后，水电、燃气均未开通，公共卫生问题也亟待解决。合同约定的交房期限已过，却未能如期入住，生活受到严重影响，希望媒体能够及时关注相关问题。

“购买该小区的一些居民现在无房可住，只能在外租房，生活压力倍增。”市民罗先生告诉记者，由于开发商资金链断裂，其所购小区迟迟未能交付。目前，开发商打算降低一定标准交付，虽然大部分居民对降低交付标准并无太多异议，但目前小区基础设施不完善、绿化未完成，水电燃气均未通，环境卫生状况堪忧，根本不具备居住条件。居民们曾多次向贵安新区相关职能部门反映问题，但至今未获实质性解决方案。开发商不断给出新的预计交付时间，但实际施工进展缓慢，仅是“磨洋工”。希望相关部门能尽快督促开发商解决问题，保障购房者权益。

碧桂园大学印象小区

9号楼和10号楼尚未完工

5月19日，记者来到相关区域进行实地走访了解情况。目前，小区已有部分居民入住，门禁系统相对完善，公共区域环境卫生较为整洁，绿化相对良好，并配备了跷跷板、滑道等儿童游乐设施。然而，9号楼和10号楼尚未完工，存在水、天然气、光纤网络未通等问题。此外，楼下公共区域的绿化及其他基础设施也仅完成了一部分，仍有待进一步完善。

小区已有部分居民入住

公共区域环境卫生较为整洁，绿化相对良好

“我们去年就搬进来了，虽然现在入住的居民不多，但小区环境还算不错。”居民田女士表示，尽管存在一定不足，但整体居住体验尚可。她希望未完工的部分能够尽快完成，以提升全体居民的生活质量。

公共区域配备了跷跷板、滑道等儿童游乐设施

随后，记者前往碧桂园大学印象销售中心了解相关情况。相关负责人表示，该小区属于保交楼序列，理论上交房需开发商取得竣工备案后方可进行。如按照合同交付标准，具体交房时间尚无法确定，但目前基本条件已满足，居民如愿意收房装修可先行入住。目前已有部分居民入住，另有四五十户正在装修。

碧桂园大学印象销售中心

此外，目前存在一种情况，因原定合同交付标准为精装房，现计划降低交付标准，并以赔付一个车位的方式补偿居民，大部分居民对此表示接受，针对少数不同意的居民，正积极协调解决中。

在电力供应方面，目前已实现正常供应。自来水方面，目前已将水表领回并开始安装，预计5月21日完成通水。天然气方面，目前管道已完成铺设，燃气表均已安装完毕，因需向燃气公司支付相关费用，目前相关资金暂未到位，预计本月内完成付款并实现送气，满足居民基本生活需求。

在小区绿化等基础配套设施上，除9、10两栋楼下绿化未完成外，其余均已完工。

关于公共卫生方面，除9、10两栋楼暂不满足移交物业维护条件外，其余公共区域由物业公司负责日常维护。但针对9、10两栋楼，此前也已委托第三方公司进行过开荒保洁。

贵州日报天眼新闻记者

瞿浩然 田儒森 周旺泽

编辑 孙远铭

二审 刘娟

三审 周文君